Description
Située dans un hameau de Saint Laurent Médoc, maison de 67 m2 mitoyenne d'un côté,
Vous aimez la campagne non isolée, le calme, la nature si proche pour de belles ballades à pied, en vélo.
Vous y êtes, sans se couper, de toutes commodités qui se trouvent entre 5 et 10 minutes de centre ville et de commerces d’alimentation, pharmacie, boutique, restaurant, complexe sportif…
Cette maison est composée d’une petite cuisine ouverte sur un salon-séjour 36m2, 2 chambres avec placard de 10m2 chacune , un cellier, le jardin est clôturé, le tout sur une parcelle de 589 m2,
Vous êtes une personne dont le rafraichissement ne fait pas peur, et l’envie de mettre à votre goût encore moins,
A 30 minutes des plages de Lacanau, Carcans, d’Hourtin, 50 minutes de Bordeaux, Aéroport de Mérignac, Tram,
Chauffage électrique, pompe à chaleur air/air double vitrage , volets bois, assainissement individuel en cours de conformité,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1966
- Rénovation
- 2024
- Surface totale
- 67 m²
- Surface terrain
- 589 m²
- Surface habitable
- 67 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité et pompe à chaleur air/air
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 550,00 €
Localisation Saint Laurent Medoc, 33112
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180178kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 940 € et 1 340 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882045263
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Saint Laurent Medoc, 33112
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