Description

80 m²
1170 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
piscine

À vendre..... Virginie by lfimmo vous propose:
Dans un écrin de verdure venez profiter du cadre de vie idyllique que vous offre cette charmante maison individuelle de 80 m² sur un terrain de 1170 m²
Elle se compose d'un salon et d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine américaine équipée véritable atout pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Au même niveau se trouvent 2 belles chambres ainsi que la salle de douche à l'Italienne .
Au sous sol qui est aménagé, vous disposerez d'un grand garage avec porte électrique un bel espace buanderie ainsi qu'une chambre supplémentaire
Le terrain quant à lui promet de bels soirées en perspectives car il propose différent espace, de jeux avec ses coins de verdure et de tranquillité grâce à la terrasse de 30M² et sa piscine le tout sans aucun vis à vis !
Pour plus de confort toute l'année la maison est équipée d'un système clim réversible ce qui vous garantira des moment de fraicheur bien agréable néanmoins l hiver sera tout aussi cosy grâce au différent mode de chauffage récent et efficace combinant la chaleur enveloppante du bois et l'économie de la pompe à chaleur air/eau .

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre paisible et bucolique à Bretten. Contactez moi au 07.84.55.45.96 sans attendre
A très vite
Virginie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
1170 m²
Surface habitable
80 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée et américaine
Chauffages
bois, clim réversible et pompe à chaleur air/eau
Parking privé
Cave
Terrasse
Piscine
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bretten, 68780

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180124kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 550 € et 820 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1218 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,76% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Virginie Attias

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