Description
Ce confortable appartement de 3 pièces de 69 m² env. est très bien conçu, fonctionnel et lumineux, en cœur d’ilot. Accessible de plain pied, le logement se situe au 6e étage avec ascenseur. Son entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 29 m² comprenant une cuisine ouverte équipée de près de 8 m², avec accès direct à un grand balcon de près de 18 m², orienté ouest.
Le couloir dessert deux belles chambres de plus de respectivement 11 m² et 12 m², un débarras très pratique, une salle d’eau et un WC séparé.
Le logement est proche de toutes les commodités (écoles de la maternelle au lycée, bureau de poste, restaurants, boulangerie, pharmacie, soins…) et est très bien desservi (lignes de bus 30, 31 et tram C et D).
Le Ziegelwasser qui longe la copropriété vous permet de faire de belles promenades dans la nature.
Pour toutes informations complémentaires ainsi que pour programmer une visite de ce bien, contactez Emmanuel Kling, consultant en immobilier lfimmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1978
- Rénovation
- 2018
- Surface habitable
- 69 m²
- Étage
- 6
- Floor count
- 8
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Concierge
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 992,00 €
- Nb. de logements
- 451
- Nb. de lots
- 987
- Taxe foncière
- 1 092,00 €
Localisation Strasbourg, 67100

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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250228kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 970 € et 1 360 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).