Maison de caractère lumineuse
596 000 €
à partir de 2 808 € / mois *
Description
Alexia LF Immo - vous présente cette maison de 134m2 au paysage verdoyant et à l'ambiance calme.
A quelques pas se trouve la boulangerie de quartier et à seulement 15 min à pied le centre-ville de Sucy-en-Brie où vous trouverez tous les commerces nécessaires pour y faire vos emplettes.
A proximité immédiatement vous trouverez les écoles (maternelle au lycée), le parc Omnisport et vous êtes à 10 min en bus du RER A.
Sur un terrain de 470m2 arboré et bien pensez, découvrez cette maison de caractère très bien entretenue et très lumineuse.
Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour/salon d'environ 40m2 avec de grande ouverture donnant un accès à la terrasse (exposition sud), une grande cuisine aménagée avec goût, de 2 chambres dont une avec un placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au 1er étage, on y trouve une pièce palière avec un coin détente, deux chambres d'environ 12m2 avec placard, une salle de bain (baignoire et douche) et un WC séparé.
Le sous-sol total vient compléter le bien ; avec un garage (2 voitures), une pièce (pouvant service de chambre d'appoint) avec une salle d'eau attenante, d'une grande buanderie et d'un atelier.
Les + :
Lumineuse
2 chambres au RDC
Sous-sol total
Jardin arboré
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 470 m²
- Surface habitable
- 134 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel
- Sous-sol
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 870,00 €
Localisation Sucy-En-Brie, 94370
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250207kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5049kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 820 € et 1 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650