Description

91 m²
369 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
piscine

À vendre à Carbon Blanc, charmante maison de 91m² offrant 5 pièces. Cette propriété lumineuse et chaleureuse est idéale pour une famille en quête de confort.

Ouvrons la porte et entrons, vous y découvrez une jolie entrée avec placard, un wc puis nous avancerons dans la belle pièce de vie lumineuse qui vous donnera accès à la terrasse avec piscine. Nous nous dirigerons ensuite vers la cuisine aménagée qui nous donnera également accès à la terrasse. Un cellier et un garage complète le rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

A l’extérieur, un espace cocooning avec deux terrasses qui vous permettra de profiter du soleil et de la piscine. Proche des commodités, cette maison vous permettra de vous déplacer dans la métropole. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Contactez-nous pour une visite dès maintenant!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
2000
Surface terrain
369 m²
Surface habitable
91 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Piscine
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Carbon Blanc, 33560

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Détail des pièces

entrée 6,9 m²
pièce de vie 27 m²
cuisine 13 m²
celier 5,9 m²
WC 1,4 m²

Palier 2,3 m²
chambre 1 11 m²
chambre 2 9,5 m²
chambre 3 11 m²
salle d'eau + WC 3,7 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180131kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 978 € et 1 324 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1331 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Dylanie Valladon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879914984


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