Description

77 m²
241 m²
4 pièces
2 chambres

En exclusivité sur Gagny- A proximité de la gare (12 mn à pied), des commerces et des écoles.
Située dans un quartier pavillonnaire et calme , Maison de plain-pied de 77m2 implantée sur une parcelle de 241m2.
Elle se compose d'une entrée avec rangements desservant: Une Cuisine équipée donnant sur un Salon/Salle à manger avec portes-fenêtres côté cour avant, une Buanderie, WC, une Salle d'eau, deux chambres côté Jardin dont une avec Rangements.-- Combles aménageables.
Une Dépendance de 13 m2 en fond de parcelle vient compléter le bien -- Stationnement sur cour à l'avant.
Isolation thermique des combles et révision complète de la toiture réalisés en 2012.
Gros potentiel pour cette maison sans travaux!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
83 m²
Surface terrain
241 m²
Surface habitable
77 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 332,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Gagny, 93220

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330295kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 119kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 370 € et 1 900 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1284 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,7% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354


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