Description
À vendre à Croix, en Exclusivité, Emeline Beaudoux votre agent chez LF immo vous propose cette maison sur 90m2 habitable.
Proche métro à 12mn à pieds, marché mardi, vendredi et dimanche, tous commerces sur la place de l'égalité.
Cette charmante maison de 90m² offrant 5 pièces spacieuses idéales pour une famille.
Cette propriété chaleureuse vous emmène dans un espace cocooning, la décoration et l'atmosphère très soigné par le propriétaire.
Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les moments de détente en famille. Située dans une rue à sens unique cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Croix.
Elle se compose d'un salon-séjour en open-space sur la cuisine vous amenant vers la salle d'eau et la cour et s'y trouve également un bureau.
Au 1er étage 2 pièces dont une belle chambre avec de beaux volumes, parquet d'origine revalorisé avec soin.
Au second 2 pièces passantes pouvant faire office de chambres, bureau? dressing? ou autre? à votre envie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Les plus de la maison :
De beaux volumes avec clarté
Une maison soigné avec gout
Le secteur proche toutes commodités
Un lieu paisible et apaisant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 573,00 €
Localisation Croix, 59170
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330261kWh/m².an57 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7057kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 530 € et 2 120 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Emeline Beaudoux (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213
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Emeline Beaudoux (EI)
Agent commercial en immobilier
Roubaix, 59100
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Téléphone
06 89 44 62 26 -
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lfimmo.fr/agents/2538 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213
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