Description
En exclusivité - L'appartement de type T3 situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1930, se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Sa distribution en étoile permet une circulation fluide entre les différentes pièces, tout en offrant une luminosité naturelle à chaque espace.
La pièce de vie principale est accueillante, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir et comprenant un espace cuisine meublée et équipée.
Les deux chambres, spacieuses et confortables, sont des espaces propices au repos et à la détente.
Un atout supplémentaire de ce bien est la cave spacieuse qui complète l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Localisation :
Saint Ouen est une commune dynamique et en plein essor, offrant une qualité de vie agréable à ses habitants. La rue Desportes bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
Autre atout majeur, une boulangerie et une pharmacie se trouvent au bas de l'immeuble et une véritable petite vie de quartier s'y est installé.
Les lignes de métro, Tramway et de bus permettent un accès rapide et facile vers Paris et ses environs, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme à Saint Ouen, dans un quartier recherché pour son ambiance villageoise et sa proximité avec Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1930
- Surface habitable
- 51 m²
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 5
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Ascenseur
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 968,00 €
- Nb. de logements
- 18
- Nb. de lots
- 20
- Taxe foncière
- 840,00 €
Localisation Saint Ouen Sur Seine, 93400
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230222
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 1010
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 652 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488892639