Description
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📍 À vendre à Morhange, à quelques pas du collège, des boulangeries, des bars et autres commerces et commodités présents dans la ville.
🏠 Voici la présentation d'une maison individuelle de 113m², présentant un beau potentiel.
🧱 Elle a été construite à la fin des années 1960 (1969). La conception et l'agencement sont typiques des maisons de cette époque :
Nous avons un niveau principal d'habitation, sur un "Sous-Sol" ou Rez-de-Jardin, compartimenté, complet. Construction réalisée avec des dalles hourdis.
⬆️ Au plateau principal, nous voyons un couloir central, qui permet une distribution des pièces, à gauche et à droite de ce dernier.
☀️ La Partie Jour est bien distincte de la Partie Nuit 🌙
Nous avons la présence d'une cuisine 🍽️ , séparée de la Pièce à Vivre 🛋️ spacieuse, car le salon a pris la place, en visualisant les plans initiaux, d'une chambre.
Nous comptons 3 Chambres 🛏️, une Salle de Bain 🛁 et un toilette séparé.
⤵️ Au "Sous-Sol" ou Rez-de-Jardin, nous visualisons une grande pièce centrale, dont la destination peut varier en fonction des besoins / envies des futurs propriétaires.
D'autres pièces sont également présentes, telles que : La Buanderie, Le local technique-Chaufferie, Une Cave et un Garage permettant plusieurs emplacements de véhicules🚗🏍️🚲.
🌹 La Maison est située sur l'avant d'un terrain enherbé, dont l'accès peut se faire de part et d'autre de la bâtisse. La surface cadastrale totale de la parcelle est de 8,74 ares.
⚒️ Quelques travaux seront à prévoir, pour permettre à cette maison de lui redonner une seconde jeunesse, et par la même occasion, lui permettre de gagner en confort et en fonctionnalité.
⛽ Le système de chauffage est au fuel.
🚰 L'assainissement de cette Propriété, s'effectue par un branchement au collectif, tout à l'égout.
💻🤳 Si vous souhaitez effectuer une visite, Veuillez Contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1969
- Surface terrain
- 874 m²
- Surface habitable
- 113 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Meublé
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Morhange, 57340
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420242kWh/m².an76 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10076kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 150 € et 2 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943
