Description

63 m²
3 pièces
2 chambres

À vendre à Bordeaux, Jardin Public triangle d'or cet appartement de 63m² est un véritable bijou ! Situé dans un quartier prisé, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville. Avec ses 3 pièces lumineuses et sa cuisine aménagée ambiance pensée par notre architecte, cet appartement est parfait pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Le chauffage électrique assure une chaleur douillette en hiver, tandis que la surface habitable de 63m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Projet foncier plus travaux éligibles au déficit foncier,
Le cachet de l'ancien et le confort moderne.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception au prix de 593250€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
neuf
Environnement
centre ville
Disponibilité
après travaux
Construction
1945
Rénovation
2024
Surface habitable
63 m²
Étage
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
V.E.F.A
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
500,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
4

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bordeaux, 33000

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Lots multiples

435 750 € à partir de 2 070 € / mois *

Bordeaux jardin Public rénovation triangle d'or

Bordeaux, 33000

  • 45 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 sdb

Détail des pièces

CHAMBRE 1
CHAMBRE 2
SALON SEJOUR
WC

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18025kWh/m².an15 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3015kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 510 € et 750 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2818 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Sylvain Cresson (EI)

Sylvain Cresson

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°512421793


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