Description
Charmante maison de 140 m2 dans une impasse au calme, véritable perle rare sur le marché immobilier.
Le terrain de 1300 m2 très bien entretenu, avec serre, potager et abris de jardin, offre un espace extérieur très agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison offrant 5 chambres est idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, de verdure.
Le chauffage au fuel vous apporte une chaleur agréable et constante, en complément de l'électricité.
Le gros atouts, un sous sol avec garage et 3 caves, ainsi que 3 places de parking privée.
Cette maison nécessite quelques rafraichissements.
Cette maison est à seulement 5 min en voiture de la ville de Phalsbourg disposant de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Son prix de vente attractif en fait une opportunité et une rareté à ne pas manquer pour ceux en quête d'un nouveau chez-soi.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette magnifique maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 190 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 6,32%
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1979
- Surface terrain
- 1300 m²
- Surface habitable
- 140 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel
- Parking privé
- Sous-sol
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 350,00 €
Localisation Vilsberg, 57721
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250210kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 1110kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 000 € et 3 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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