Description
Pauline - LF Immo vous propose une maison à rénover en plein bourg.
Cette maison de 135 m2 habitable est idéalement située, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à 3 KM de Briouze, où vous trouverez la gare, des établissements scolaires et différents commerces, tels que : boulangeries, boucherie, fleuriste, coiffeurs, supermarché, etc.
L'entrée de cette maison dessert : une salle à manger avec cheminée et cuisine séparée, un séjour de 16m2 et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, il y a trois chambres avec cheminées et un débarras. Au deuxième étage, se trouve le grenier.
Le terrain de 583 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin fleuri, un potager ou encore un atelier avec le bâtiment annexe.
Les + :
Coeur du village
Exposition sud
Terrain de 583 m2
Beau potentiel
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 66 63 76 74
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1900
- Surface terrain
- 583 m²
- Surface habitable
- 135 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 434,00 €
Localisation Le Ménil de Briouze, 61220
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924773120