Description

225 m²
242 m²
10 pièces
5 chambres
1 sdb

62140 Hesdin - Maison de ville

Vente interactive - Le prix indiqué de 160 000 euros constitue ici le prix à partir duquel vous pourrez déposer une offre d’achat grâce à notre solution inédite « Lfimmo Vente Interactive by Ofrae »*

Venez découvrir en exclusivité avec Olivier Dhulu LF Immo, cette maison de ville équipée d’une pompe à chaleur et bénéficiant d’un excellent classement énergétique (B). Elle est située dans le centre-ville, à proximité des commerces, et des établissements scolaires.

Cette maison de + de 225 m² offre au rez-de-chaussée un local commercial de 47m² que vous pourrez exploiter ou transformer en surface habitable, un bureau et une réserve de 11.5m², une buanderie et des toilettes.
Au 1er étage un séjour avec cheminée de + de 30m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 15.5m² donnant sur une terrasse exposée ouest, 2 chambres de 18m² et 16m², un dressing, une salle de bains et des toilettes.
Au 2ème étage un palier dessert 3 chambres récemment rénovées de 13.5m², 11m² et 10.5m² et des toilettes.

À l’extérieur, une cour fermée vous permettra de partager un barbecue et de profiter de bons moments en famille ou entre amis et un atelier couvert vous permettra de vous adonner à vos loisirs.

Le + : une magnifique cave à vin

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.
Une visite virtuelle est disponible. L’accès vous sera donné après un échange téléphonique.

*La solution inédite « Lfimmo Vente Interactive by Ofrae » vous permet de déposer facilement, en ligne, votre offre d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Je serai ravi de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer, sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une transaction aux meilleures conditions du marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
242 m²
Surface habitable
225 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
pompe à chaleur air/eau
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 113,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Hesdin, 62140

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11079kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 930 € et 1 340 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

754 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Olivier Dhulu

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834463093


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