Description
Bienvenue à Lorgues, où cette charmante villa de 5 pièces vous attend à seulement 500m du centre-ville. Située en bordure forestière, elle offre une vue dégagée plein sud sur les monts et la forêt environnante. Construite selon les dernières normes en 2020, cette maison de plain-pied dispose de 4 chambres lumineuses, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 46m2, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Profitez également d'une grande terrasse en bois, d'une pergola, et d'un garage idéalement placé. Avec ses équipements tels que le poêle à granules, le double vitrage, la fibre, et le ballon thermodynamique, le confort est au rendez-vous toute l'année. À l'extérieur, un terrain de 1200m2 avec piscine hors sol vous offre un cadre idéal pour profiter du soleil provençal. Lorgues, riche en histoire depuis la Préhistoire, offre un cadre de vie convivial et dynamique, avec ses écoles, commerces et animations. Ne manquez pas cette opportunité de vivre le charme de la Provence dans cette villa aux goûts du jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 370 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,05%
- Type
- maison
- État général
- neuf
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2020
- Surface totale
- 124 m²
- Surface terrain
- 1200 m²
- Surface habitable
- 100 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 4
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- poêle à granulés
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
Localisation Le clos St Laï à Lorgues, 83510
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Plans
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 9057
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 61
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 960 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°512330895