Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Très bel appartement situé à Saint Privat La Montagne.

Bel appartement F3 en copropriété, de 69m², situé dans un quartier résidentiel où règne calme et sérénité sur Saint Privat la Montagne. Il est situ...


# 15339

Très bel appartement situé à Saint Privat La Montagne.

Appartement à Sainte Marie Aux Chênes (57255)

exclusivité

 

Bel appartement F3 en copropriété, de 69m², situé dans un quartier résidentiel où règne calme et sérénité sur Saint Privat la Montagne.
Il est situé tout de même à proximité des commerces, écoles, Tcrm et axes autoroutiers... (A 5 mn du centre de Sainte Marie-aux-Chênes et 15 mn de Metz ou Semécourt).
Cette résidence est sécurisée avec vidéo, interphone et digicode. Ce bien offre une vue imprenable vers l'horizon, car située au 2ème étage. Tout ceci par l'intermédiaire d'une terrasse exposée plein Sud.
Appartement, dont l'achat a été effectué sur plan en 2008 par les propriétaires actuels, il se compose d'une cuisine à l'américaine, entièrement équipée, avec son plan de travail et sa partie bar, donnant sur un spacieux et lumineux salon-séjour de plus de 30m², le tout entièrement carrelé et dans des tons très modernes.
On y voit aussi deux chambres, de 10 et 12 m² sans vis-à-vis gênant. Une salle de bain est présente, fonctionnelle, avec sa douche, vasque et sa partie buanderie. Les toilettes sont indépendants avec lavabo.
A noter la présence d'espaces de rangement situés dans l'entrée et dans les chambres.
Chauffage au sol, gaz, de plus appartement énormément chauffé par le soleil, donc des charges faibles. Il en est de même au niveau des charges de copropriétés. Chaudière entretenue tous les ans.
Présence d'un garage voiture et d'un garage moto au sous-sol.
Bien soumis au statut de la copropriété, son budget prévisionnel est de 600e/an. De plus cette copropriété comporte 27 lots (12 appartements et 15 emplacements garage) dont 3 appartenant à ce bien.
Très beau bien à découvrir de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
15339
Prix hors honoraires d'agence
146 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
1,03%
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
2008
Surface habitable
69 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Meublé
Parking privé
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
600,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
27

Secteur de Sainte Marie Aux Chênes (57255)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1247
Pierre Muller
Pierre Muller

Pierre Muller (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le numéro 790813943

Morhange (57340), France




Morhange (57340) - France

+33 6 33 15 72 84

"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !

Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2021, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2022, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : N°2".

Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
Vous y verrez toutes mes coordonnées, ma zone d'activité, ainsi que mes annonces immobilières.

Tiens ! En parlant d'immobilier, avez-vous un projet à concrétiser ? La vente ou l'achat d'une maison ? D'un appartement ? D'un terrain ? D'un fonds de commerce ?
Si oui, alors vous êtes au bon endroit !

Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !

Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...

Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.

Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.

Vous voulez profiter d'un interlocuteur privilégié dans l'immobilier ? N'hésitez pas à me contacter !
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité"



Envoyer un e-mail


A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.