Description

69 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Bel appartement F3 en copropriété, de 69m², situé dans un quartier résidentiel où règne calme et sérénité sur Saint Privat la Montagne.
Il est situé tout de même à proximité des commerces, écoles, Tcrm et axes autoroutiers... (A 5 mn du centre de Sainte Marie-aux-Chênes et 15 mn de Metz ou Semécourt).
Cette résidence est sécurisée avec vidéo, interphone et digicode. Ce bien offre une vue imprenable vers l'horizon, car située au 2ème étage. Tout ceci par l'intermédiaire d'une terrasse exposée plein Sud.
Appartement, dont l'achat a été effectué sur plan en 2008 par les propriétaires actuels, il se compose d'une cuisine à l'américaine, entièrement équipée, avec son plan de travail et sa partie bar, donnant sur un spacieux et lumineux salon-séjour de plus de 30m², le tout entièrement carrelé et dans des tons très modernes.
On y voit aussi deux chambres, de 10 et 12 m² sans vis-à-vis gênant. Une salle de bain est présente, fonctionnelle, avec sa douche, vasque et sa partie buanderie. Les toilettes sont indépendants avec lavabo.
A noter la présence d'espaces de rangement situés dans l'entrée et dans les chambres.
Chauffage au sol, gaz, de plus appartement énormément chauffé par le soleil, donc des charges faibles. Il en est de même au niveau des charges de copropriétés. Chaudière entretenue tous les ans.
Présence d'un garage voiture et d'un garage moto au sous-sol.
Bien soumis au statut de la copropriété, son budget prévisionnel est de 600e/an. De plus cette copropriété comporte 27 lots (12 appartements et 15 emplacements garage) dont 3 appartenant à ce bien.
Très beau bien à découvrir de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
146 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
1,03%
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
2008
Surface habitable
69 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Meublé
Parking privé
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
600,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
27

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Sainte Marie Aux Chênes, 57255

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 15096
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3522
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

Logo LF immo

Retrouvez les annonces immobilières de notre réseau d'agents ou devenez vous-même négociateur.

Coordonnées

LF immo
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau, 67610
03 88 62 97 69
contact@lfimmo.fr

Chaque agent du réseau LF immo est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus