Description

98 m²
411 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
piscine

Je vous propose une magnifique villa avec son coin détente et sa piscine (3 m. x 10 m.)
Située à La Garde, à proximité de la route, cette villa vous offre un cadre de vie confortable et pratique.
Proche de toutes commodités (à environ 3 minutes en voiture de la plage, pistes cyclables, écoles, universités, transports en commun, commerces, etc.)

Cette maison mesure environ 98,80 m² avec un garage d'environ 28 m² (isolé et carrelé) pouvant être transformé en studio ou en annexe de la maison (surface totale : 126,80 m²).
Construction 2014 en RT 2012, bâtie deux niveaux (1 étage), offrant tout le confort dont vous avez besoin.
Avec un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau, la villa dispose de très belles prestations.
Vous disposez de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC séparés et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.

Aucun à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir pour votre nouvelle vie !
N'hésitez à me contacter pour plus de précision et/ou pour l'organisation d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
2014
Surface totale
126 m²
Surface terrain
411 m²
Surface habitable
98 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée et américaine
Chauffages
aérothermique
Parking privé
Accès handicapé
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 025,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation La Garde, 83130

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110106kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 670 € et 950 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2161 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Mathys Sicardi-Torres

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULON sous le n°984274837


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