Appartement de 77 m² à Kingersheim
Description
À saisir : appartement type F4-F5 – 77 m² à Kingersheim (68260)
En exclusivité chez LF Immo, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de type F4-F5 de 77 m², présenté par Christelle Meny. Idéal pour les familles ou les investisseurs, il combine fonctionnalité et confort.
les points forts de cet appartement :
• surface de 77 m², parfaitement agencée
• un couloir spacieux, idéal pour optimiser les rangements
• une cuisine équipée de base
• un séjour/salon lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille
• 3 chambres à coucher, dont une avec un petit balcon privatif
• une salle de bain avec baignoire et un wc séparé
• une loggia fermée accessible depuis la cuisine
• une cave privative pour plus de rangement
les avantages de la résidence :
• place de parking privée pour les résidents (non numérotée)
• emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles
• environnement calme et paisible, idéal pour la vie de famille
informations importantes :
des travaux de façade et d’isolation extérieure sont prévus, un véritable atout pour améliorer les performances énergétiques et valoriser le bien.
ne ratez pas cette opportunité. planifiez dès aujourd’hui votre visite avec Christelle Meny, votre mandataire indépendant en immobilier chez LF Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 68 182,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 10%
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1965
- Rénovation
- 2021
- Surface habitable
- 77 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 220,00 €
- Nb. de logements
- 16
- Nb. de lots
- 16
- Taxe foncière
- 181,00 €
Localisation Kingersheim, 68260

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250224kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5049kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 950 € et 1 330 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Christelle Meny (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790228647