Description

77 m²
4 pièces
3 chambres

À saisir : appartement type F4-F5 – 77 m² à Kingersheim (68260)

En exclusivité chez LF Immo, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de type F4-F5 de 77 m², présenté par Christelle Meny. Idéal pour les familles ou les investisseurs, il combine fonctionnalité et confort.

les points forts de cet appartement :
• surface de 77 m², parfaitement agencée
• un couloir spacieux, idéal pour optimiser les rangements
• une cuisine équipée de base
• un séjour/salon lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille
• 3 chambres à coucher, dont une avec un petit balcon privatif
• une salle de bain avec baignoire et un wc séparé
• une loggia fermée accessible depuis la cuisine
• une cave privative pour plus de rangement

les avantages de la résidence :
• place de parking privée pour les résidents (non numérotée)
• emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles
• environnement calme et paisible, idéal pour la vie de famille

informations importantes :
des travaux de façade et d’isolation extérieure sont prévus, un véritable atout pour améliorer les performances énergétiques et valoriser le bien.

ne ratez pas cette opportunité. planifiez dès aujourd’hui votre visite avec Christelle Meny, votre mandataire indépendant en immobilier chez LF Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
68 182,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
10%
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1965
Rénovation
2021
Surface habitable
77 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
2
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 220,00 €
Nb. de logements
16
Nb. de lots
16
Taxe foncière
181,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250224kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5049kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 950 € et 1 330 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Christelle Meny (EI)

Christelle Meny

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790228647

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