Description
Maison sous offre, si vous aussi vous désirez vendre votre bien immobilier, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.
Venez absolument visiter en exclusivité cette magnifique maison contemporaine de 131.60 m2 construite en 2010 sur un terrain de 6.25 ares dans un quartier calme à Grassendorf, à seulement 30 minutes de Strasbourg, 17 minutes de Brumath (gare), 6 minutes de Pfaffenhoffen, 20 minutes de Haguenau et 30 minutes de Saverne.
La maison est composée de:
au rdc: un garage de 30 m2, une entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo, une chambre de 12.75 m2 et un bel et lumineux espace à vivre de 65 m2 comprenant une cuisine équipée donnant sur le jardin et un salon-séjour donnant sur les terrasses et le jardin.
au 1er étage: un palier de 13.79 m2 pouvant faire office de bureau, un wc et une suite parentale de 14.51 m2 équipée d'une salle de bain de 8.26 m2 comprenant une douche italienne, une baignoire et un lavabo double vasque.
à l'extérieur: un beau jardin, un cabanon, un carport pour la voiture et deux terrasses.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'un ballon électrique, d'un chauffage au sol électrique au rdc, de radiateurs au 1er étage, d'une porte de garage électrique et d'une isolation intérieure.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2010
- Surface totale
- 161 m²
- Surface terrain
- 625 m²
- Surface habitable
- 131 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Grassendorf, 67350
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330263kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 080 € et 2 860 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552
