Description
Description :
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien du début du XXe siècle de bon standing de six étages, cet appartement de 48,54 m2 Carrez offre un cadre de vie confortable et pratique. Doté d'un ascenseur, l'immeuble assure un accès facile et sécurisé grâce à un digicode et un interphone.
Possibilité d'une activité libérale.
Disposition :
Entrée spacieuse
Séjour lumineux de 12 m2
Chambre de 12 m2
Dressing pratique
Cuisine indépendante
Salle de bains
Toilettes séparées
Équipements :
Les radiateurs fonctionnent au gaz, assurant un chauffage individuel. Une cave et un box de rangement sur cours sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Localisation :
L'appartement bénéficie d'une localisation idéale avec des écoles de tous niveaux et 26 structures d'accueil pour les tout-petits accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec un arrêt de bus à trois minutes et le métro à cinq minutes. Les autoroutes et les nationales sont à moins de 10 km, facilitant les déplacements en voiture.
Loisirs et Commodités :
Pour vos loisirs et votre quotidien, vous trouverez à proximité deux cinémas, quatre courts de tennis, deux bassins de natation, deux conservatoires et un théâtre. De plus, une variété de restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, bureaux de poste et poissonneries sont disponibles dans les environs. Ne manquez pas le marché Place Constantin Brancusi qui a lieu tous les samedis matin.
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et convivial de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1890
- Surface totale
- 50 m²
- Surface habitable
- 49 m²
- Étage
- 0
- Nombre d'étages
- 6
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Ascenseur
- Concierge
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 200,00 €
- Nb. de logements
- 23
- Nb. de lots
- 23
- Taxe foncière
- 1 051,00 €
Localisation Paris, 75014
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420398kWh/m².an87 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10087kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 280 € et 1 810 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488892639