Description

66 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Bienvenue à La Seyne-sur-Mer !

Découvrez ce charmant appartement d'environ 66,70 m² Carrez, idéalement agencé pour votre confort.
Il est constitué de 2 chambres accueillantes, une grande salle de bain, WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon.

Situé au 3ème étage (sur 5) avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée de 2011.
Cet appartement offre une opportunité attrayante? aussi bien pour les investisseurs? que pour ceux qui souhaitent s’y installer.
Il est actuellement loué mais il est vendu libre pour ceux qui le souhaitent.

Ne manquez pas cette belle opportunité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de précision et/ou pour l'organisation d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
2011
Surface totale
67 m²
Surface habitable
66 m²
Étage
3
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité
Accès handicapé
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 871,00 €
Nb. de logements
50
Nb. de lots
120
Taxe foncière
1 526,00 €

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Localisation La-Seyne-Sue-Mer, 83500

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Détail des pièces

Séjour / Cuisine (US) 24 m²
Chambre 1 11 m²
Chambre 2 12 m²
Salle de bains 4,7 m²
WC 1,4 m²
Entrée 2,1 m²
Dégagement 4,3 m²
Balcon 6,3 m²
Garage (Box Fermé) 13 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180126kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 550 € et 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

750 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,7% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Mathys Sicardi-Torres

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULON sous le n°984274837


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