Description

158 m²
1150 m²
6 pièces
4 chambres
piscine
1 sdb

Maison familiale 158 m² avec terrain de 1150 m² et piscine creusée

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale de 158 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses beaux volumes et son terrain spacieux, elle n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 158 m²

Chambres : 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée.

Salles de bains : 2, une en rez-de-chaussée de chaussée et une à l'étage.

Cuisine : indépendante et spacieuse, donnant sur la terrasse

Salon/salle à manger : lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin


Extérieur :

Terrain : 1150 m², parfait pour profiter des beaux jours

Piscine creusée et sécurisée pour des moments de détente en famille.

Terrasse ensoleillée.

Jardin arboré et bien entretenu. offrant intimité et espace.


Les plus :

Possibilité d’aménagement personnalisé

Grand potentiel pour un projet familial

Proximité des commodités et des écoles


Travaux à prévoir :

Rafraîchissement intérieur pour adapter la maison à vos goûts et à votre style.

Prix : Disponible sur demande.

Ne passez pas à côté de cette maison à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
1980
Surface terrain
1150 m²
Surface habitable
158 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 950,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Narbonne, 11100

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250247kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 320 € et 1 840 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1896 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Chloé Szarzynski

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°893331736


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