Villa familiale dans les hauteurs de Narbonne - Eté 1992 006

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Narbonne, 11100

Villa familiale dans les hauteurs de Narbonne

399 000 €
à partir de 1 763 € / mois *

Retour

Description

158 m²

1150 m²

6 pièces

4 chambres

piscine

1 sdb

Maison familiale 158 m² avec terrain de 1150 m² et piscine creusée

Située dans un environnement paisible et verdoyant, dans le quartier des hauts de Narbonne. Cette maison familiale de 158 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses beaux volumes et son terrain spacieux, elle n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 158 m²

Chambres : 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée.

Salles de bains : 2, une en rez-de-chaussée de chaussée et une à l'étage.

Cuisine : indépendante et spacieuse, donnant sur la terrasse

Salon/salle à manger : lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin

Extérieur :

Terrain : 1150 m², parfait pour profiter des beaux jours

Piscine creusée et sécurisée pour des moments de détente en famille.

Terrasse ensoleillée.

Jardin arboré et bien entretenu. offrant intimité et espace.

Les plus :

Possibilité d’aménagement personnalisé

Grand potentiel pour un projet familial

Proximité des commodités et des écoles

Travaux à prévoir :

Rafraîchissement intérieur pour adapter la maison à vos goûts et à votre style.

Prix : Disponible sur demande.

Ne passez pas à côté de cette maison à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: zone Résidentielle

Orientation: Est

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1980

Surface terrain: 1150 m²

Surface habitable: 158 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 2

Types de cuisine: équipée

Chauffages: gaz

Parking privé

Terrasse

Piscine

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 950,00 €

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Localisation Narbonne, 11100

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250161kWh/m².an34 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5034kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 260 € et 3 100 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.