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Pfaffenhoffen, 67350

Maison 4 pièces d'environ 85m2 sur 1.27 ares

80 000 €
à partir de 353 € / mois *

Retour

Description

85 m²

127 m²

4 pièces

3 chambres

1 sdb

++Maison à petit prix++

Maison à rénover avec une cour, 4 pièces d'environ 85m2 habitables.
L'ensemble est situé au calme proche du centre de Pfaffenhoffen dans le Val de Moder (67350) avec toutes les commodités à proximités.
A 10 minutes de la gare de d'Obermodern (67330), 15 minutes de Haguenau (67500) et 30minutes de Strasbourg (67000).
La maison est à rénover dans l 'ensemble avec la possibilité d'avoir des aides financières.
Ca peut convenir à un bricoleur ou investisseur pouvant faire du déficit foncier.
Au RDC:
-Salon
-Cuisine
-Buanderie et WC
Au 1er étage:
-2 chambres et espace bureau
-Salle de bain avec WC
Au 2eme étage:
-Une chambre et espace bureau ou chambre supplémentaire
-Accès combles
Une cave sous une partie de la maison.
N'hésitez pas à me joindre pour des renseignements supplémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 127 m²

Surface habitable: 85 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: électricité

Cave

Tout à l'égout

Taxe foncière: 382,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Pfaffenhoffen, 67350

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420356kWh/m².an11 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3011kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 820 € et 2 490 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.