Description
LF immo vous propose à la vente une agréable maison très spacieuse à Ramonville st Agne (Quartier ST Exupéry, proche des écoles maternelles et élémentaires), en proche banlieue de Toulouse (Sud).
Cette grande maison lumineuse de plus de 185m² a été construite en 2000 sur un terrain de 500 m². Elle offre 6 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse à l’image de cette maison qui offre de très beaux volumes. Le salon/salle à manger, son coin cheminée et sa bibliothèque représentent une pièce très agréable à vivre. Vous profiterez d’une cuisine séparée. Vous avez sur ce même niveau, une chambre parentale avec son dressing et sa SDB +douche ainsi qu’un bureau. Du hall d’entrée, vous aurez accès à un garage en sous-sol de 90m².
A l’ étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu’une salle de bain/ douche et 1 WC séparé.
Cette belle maison est construite sur un terrain plat et arboré de 500m².
De construction traditionnelle, elle sera parfaite pour accueillir votre grande famille et/ou pour l’exercice d’une profession libérale.
Cette maison est très parfaitement entretenue et située dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
Vous n’avez pas de travaux à prévoir. Elle bénéficie d’un double vitrage, de la fermeture centralisée des volets, de parquet dans toutes les chambres et d’un chauffage au gaz de ville.
C’est un produit rare pour ce quartier. Ne le laissez pas passer !
Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contactez moi au 06 86 58 61 02
Diagnostic des performances énergétiques réalisés : C en consommation 95kw et D gaz à effet de serre 22kg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2000
- Surface terrain
- 515 m²
- Surface habitable
- 185 m²
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Cave
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 3 000,00 €
Localisation Ramonville St Agne, 31520
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 18095kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3022kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 300 € et 1 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Didier Chauchard (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°982453987