Description

201 m²
906 m²
10 pièces
8 chambres
1 garage
1 sdb

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📍 À vendre à Château-Salins ! Non loin des commerces, des écoles et toutes les autres commodités présentes dans cette ville, située à 35 mn de l'Agglomération messine et nancéienne.

🏠 Venez découvrir, dès l'entrée, l'indéniable Cachet de Cette magnifique maison, historique, présentant une surface habitable de plus de 200m² (201m²), construite sur une parcelle, présentant une surface cadastrale totale de 9,06 ares.
🌸 Le terrain est idéalement disposé, à l'arrière de la grande bâtisse, visible de la cuisine, présentant un bel espace de convivialité.

👨🏻‍👩🏻‍👧🏻‍👦🏻 Véritable Maison Familiale, bien connue du secteur, cette dernière présente potentiellement, jusqu'à 10 pièces à vivre (Un Grand Salon-Séjour + 8 Chambres si besoin). Présence de 3 plateaux, bien distincts, tout cela sur une cave compartimenté.

🛋️🎹 L'espace de vie est généreux et lumineux. De grands volumes sont visibles. C'est une maison où "On respire".

🚿 Une salle d'eau est présent au Rez-de-Chaussée. Une Salle de bain est présente au R+1.

🎁 Quelques jolies surprises seront visibles lors de votre prochaine visite.

🛠️ Elle nécessite quelques travaux de rénovation. Un petit bijou qui demande qu'à être poli par ses futurs propriétaires.

🗣️ Si nous devons résumer en quelques mots cette Propriété Immobilières, les voici : "Profitez d'un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel à Château-Salins."

🖥️🤳 Si vous souhaitez découvrir ce bien rare à la vente, Veuillez contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1900
Surface terrain
906 m²
Surface habitable
201 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
8
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Meublé
Cave
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Château-Salins, 57170

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330242kWh/m².an67 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7067kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 700 € et 5 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1173 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943


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