Superbe Appartement T4 de 105m² - Quartier Le Lunette, Perpignan
225 000 €
à partir de 992 € / mois *
Description
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 105m², situé dans une résidence sécurisée et recherchée du quartier Le Lunette à Perpignan.
Ce bien d'exception offre des prestations de qualité et un confort optimal.
Caractéristiques principales :
* Surface : 105 m²
* Type : T4
* Étage : 1er étage avec ascenseur
* Sécurité : Résidence sécurisée, porte blindée
* Espaces extérieurs : 2 balcons
* Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 41m²
* Cuisine : Cuisine super équipée, accompagnée de son cellier de plus de 5 m²
* Trois belles chambres avec dressing
* Matériaux : Matériaux nobles, sol en travertin, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques
* Chauffage : Climatisation réversible dans toutes les pièces, possibilité d'installation d'un poêle à granulés
* Garage : Garage en sous-sol de 16m² avec mezzanine
* Taxe foncière : 2030
Atouts supplémentaires :
* Résidence calme et prisée
* Proximité des commodités
* Prestations haut de gamme
* Appartement possédant la fibre
Prix : 238.000 euros FA.I
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 2023
- Surface habitable
- 105 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Ascenseur
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 688,00 €
- Nb. de logements
- 19
- Nb. de lots
- 24
- Taxe foncière
- 2 030,00 €
Localisation Perpignan, 66000

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11080kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 900 € et 1 300 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°900565045