Maison de plain-pied au calme - 5 pièces - L'Houmeau
397 000 €
à partir de 1 886 € / mois *
Description
Nouveauté ! Maison récente située dans un quartier très calme de l'Houmeau. Cette maison de 110m² est édifiée sur une parcelle de 462m². Elle se situe à 9 min à pied du centre de l'Houmeau et de ses commerces de proximité, restaurants, écoles. Également à 1km de la plage de l'Houmeau. L'accès à La Rochelle et à l'île de Ré est direct en voiture, en bus et via les pistes cyclables et vous permettra de profiter à la fois de la vie urbaine et de la vie insulaire. La vie associative dynamique et le cadre de vie en bord de mer rendent la vie très agréable à l'Houmeau.
La maison se compose d'une entrée desservant la pièce de vie traversante, la cuisine ouverte aménagée, le salon qui permet d'accéder à la terrasse et au jardin arboré qui est un véritable havre de paix. Une pièce attenante à la pièce de vie peut être aménagée de différentes manières en fonction de vos souhaits. Côté nuit, vous trouverez un couloir avec un placard, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et trois chambres. Un garage complète ce bien, assurant un confort de vie optimal.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anne-Sophie Leduc dès aujourd'hui. Nous avons hâte de vous faire découvrir cette maison à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Surface terrain
- 462 m²
- Surface habitable
- 110 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée, aménagée et américaine
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 893,00 €
Localisation L'Houmeau, 17137
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250228kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 190 € et 1 680 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le n°519944094