Description
Samir Omais x LF immo vous présente ce charmant et lumineux T3 de 71 m² récemment rénové, avec une cave et un parking.
Coup de coeur assuré.
Il est situé à Antigone dans le centre de Montpellier, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et bénéficiant d'une magnifique cour intérieure arborée.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 6.5 m², d'une grande pièce de vie lumineuse climatisée de 27 m² et ouvrant sur 2 loggias, d'une cuisine séparée équipée avec un accès à une loggia, de 2 chambres de 13.4 m² et 10 m² ouvrant également sur une loggia, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Les + de cet appartement : la loggia, le parquet, le double vitrage, la climatisation, l'emplacement, la place de parking
La Résidence est très bien desservie, elle est à proximité immédiate des commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarché, médecins, centre commercial Polygone
Pour les transports en commun vous disposez à 100m de la station de tramway, bus, d'une navette aéroport. La gare se trouve à 15 minutes à pied.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété.
Pour toute information supplémentaire n'hésitez pas à me contacter au 0749825443
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Surface habitable
- 71 m²
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 230,00 €
- Nb. de logements
- 92
- Nb. de lots
- 269
- Taxe foncière
- 1 523,00 €
Localisation Montpellier, 34000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180118kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 600 € et 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921295887