Ensemble immobilier historique

Coup de Cœur, situé à Sélestat 3 rue de la Poste - Strasbourg 40 min, Colmar 30 min, Fribourg 50 min, Bâle 1h.
Découvrez cette propriété située dans le cœur historique de Sélestat. Sur un terrain de 691 m², cet ensemble immobilier combine histoire et emplacement stratégique en zone protégée 'monuments historiques'.

La propriété, composée de deux bâtiments distincts, offre 322 m² d’espace habitable et est entourée d'un mur d'enceinte.

Détails des bâtiments:

- Bâtiment principal (1874) : d'une surface de 240 m², ce bâtiment historique, mitoyen d'un côté, se distingue par ses murs en pierre épais et sa toiture traditionnelle alsacienne. Avec de grandes hauteurs sous plafond, du parquet massif au carrelage d'époque, en passant par le poêle en faïence et la cheminée avec encadrement en marbre la maison conserve des traces de son passé.
- Annexe récente (70) : cette construction plus moderne, mitoyenne de deux côtés dispose d'un garage.

L’ensemble immobilier a au total 3 entrées : deux sur la rue de la Poste (piétonnière et véhicules) et une troisième piétonnière sur la rue des Prêches.

Aménagements extérieur : un jardinet côté Nord et un parking côté Sud.

Configuration intérieure du bâtiment principal :
- Rez-de-chaussée et étages: 11 bureaux, 1 espaces de stockage, et des espaces communs comme une cuisine et plusieurs toilettes, répartis sur deux niveaux. Le bâtiment nécessite des rénovations notamment des sols, murs, isolation et certaines installations comme la chaudière gaz à remplacer.
- Sous-sol : une cave voûtée avec sol pavé, idéale pour le stockage ou comme cave à vin.
- Grenier: spacieux sur deux niveaux, avec sol également pavé, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Les atouts de cet ensemble :

Cette propriété représente une opportunité rare au centre ville de Selestat; l’occasion d’acquérir un morceau d’histoire dans une des régions les plus prisées de France.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 89 35 96 09.