Déjà vendu !
Description
Bien intéressant avec un vrai potentiel composé de 2 grands appartements de 88m² chacun et combles aménageables.
RDC :
- 4 pièces avec une belle entrée donnant sur cuisine avec accès extérieur et jardin
- Salon lumineux / 2 Chambres / Cellier /Salle bain et Wc /Coin terrasse ensoleillée privative
1er Etage :
- Configuration identique .... 4 pièces avec entrée palier donnant sur salon lumineux / Chambres /Cuisine et Salle de Bain et Wc...possibilité terrasse
- Sous-sol : Cave 4 compartiments saine avec volumes
- Jardin et pelouse , arboré
- Combles avec grand potentiel
- Garage
les + :
Vrai Potentiel avec diverses possibilités soit copropriété 2 lots avec 2 très beaux appartements après rénovation rendement locatif / Maison dans son entité pour famille / Bi-famille
- Maison saine
- Combles aménageables grands espaces
- Bien lumineux en hauteur avec un bel environnement et vue - Quartier résidentiel
- Jardin donnant un cachet supplémentaire
- Accès centre ville proche
- A rénover pour en faire un bien d'exception
Visite tous les jours y/c week-ends. Christophe Herbert 0641711398
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 176 m²
- Surface terrain
- 646 m²
- Surface habitable
- 176 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz et fuel
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 160,00 €
- Nb. de logements
- 2
- Nb. de lots
- 2
- Taxe foncière
- 796,00 €
Localisation Bitche, 57230
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330310kWh/m².an68 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7068kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 000 € et 2 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Christophe Herbert (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°402261069
-
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Christophe Herbert (EI)
Agent commercial en immobilier
Souffelweyersheim, 67460
-
Téléphone
06 41 71 13 98 -
E-mail
christophe.herbert@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/614 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°402261069
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