Description
Découvrez cette très belle villa de 140 m²nichée dans un écrin de verdure clos de mur de 737 m².
Maison Restaurée avec des matériaux de qualité par un professionnel.
Prête à Accueillir vos valises où chaque détail a été pensé pour créer un environnement confortable et élégant.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable dans un village des pierres dorées au milieu des vignes et des chemins de randonnées, à quelques minutes du centre-ville et la proximité avec toutes commodités utiles au quotidien : commerces, écoles, transports en commun., 10 mn de l’autoroute A89. 20 mn de l’entrée de Lyon.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par sa cour intérieure, un espace de stockage pour le bois, un grand salon avec cheminée bois, un atelier, une cave
L'étage supérieur propose deux chambres un dressing commun pour les deux chambres, une salle de bains avec douche, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle à manger et une mezzanine, une suite parentale ainsi qu’un bureau.
N'hésitez plus, venez visiter cette maison qui n’attend que vous, au prix de : 549 900(honoraires d'agence inclus). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1949
- Rénovation
- 2023
- Surface terrain
- 737 m²
- Surface habitable
- 141 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 541,00 €
Localisation Chatillon, 69380
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250218kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 320 € et 1 850 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°840532196
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