Description

127 m²
926 m²
5 pièces
4 chambres
2 garages
1 sdb

A découvrir à Kingersheim :

Vous souhaitez aménager rapidement, avez besoin de surface intérieure, d’un très vaste extérieur, le tout bien situé ? Voici la maison qu’il vous faut :

Proche des accès routiers tout en restant au calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié.

Elle vous permettra d’aménager aisément son intérieur de 127 m2, rénové récemment, vous offrant par ailleurs 4 chambres dont une au rez-de-chaussée.

Une salle d'eau, elle aussi au RDC, ainsi qu'une salle de bain à l'étage sont prévues pour votre confort.

La cuisine, spacieuse et équipée, vous sera fonctionnelle au quotidien. Le séjour est quant à lui lumineux, prêt à accueillir vos instants chaleureux.

Vous serez propriétaire de plus de 920 m2 de terrain pour profiter de l’extérieur de mille façons. Ici sont envisageables vos envies de piscine, terrain de sport, espace détente… voire une nouvelle construction puisque le terrain est constructible.

Une pompe à chaleur vient d’être installée ainsi que des panneaux solaires, pour plus de confort, et moins de consommation.

Cette maison individuelle est bâtie sur un sous-sol complet, pour du rangement (presque) illimité.

Pour mettre à l’abri vos véhicules, un premier garage est à votre disposition, ainsi qu’un deuxième ! Tout saura trouver sa place, à deux roues, quatre roues, à moteur, sans moteur, etc…

Bon à savoir : Le terrain est divisible pour de futurs projets, ou pour en revendre immédiatement une partie afin d'amortir votre achat.

Au plaisir de vous en ouvrir les portes.

Romain Meunier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
926 m²
Surface habitable
127 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
pompe à chaleur air/eau
Sous-sol
Tout à l'égout

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11079kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 660 € et 893 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1579 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Romain Meunier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537461329

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