Description
Charmant 2 pièces de 50 m² – Butte-aux-Cailles, Paris 13ᵉ
📍 Idéalement situé dans le quartier prisé de la Butte-aux-Cailles, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie agréable, alliant calme et dynamisme.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
🏡 Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce 2 pièces se compose de :
Un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente.
Une chambre spacieuse, offrant confort et tranquillité.
Une cuisine indépendante, pouvant être aménagée selon vos envies.
Une salle de bain et des rangements optimisés.
✨ Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de stockage appréciable.
Un emplacement privilégié
🚇 À deux pas du métro Tolbiac, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux transports.
🛍 Proche des commerces, restaurants et écoles, pour un quotidien pratique et agréable au cœur d’un quartier animé et convivial.
📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi au 06 25 16 14 10 (disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1960
- Surface habitable
- 50 m²
- Étage
- 7
- Floor count
- 9
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Ascenseur
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 3 000,00 €
- Nb. de logements
- 50
- Nb. de lots
- 100
- Taxe foncière
- 1 076,00 €
Localisation Paris, 75013
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 33031kWh/m².an52 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7052kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 920 € et 1 300 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880128566
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Vitrine
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