Description
➡️ En Préambule : Si vous souhaitez Suivre toute mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire "Pierre Muller Immobilier", sur le moteur de recherche "Google".
📍 À vendre à Château-Salins ! A proximité d'une bonne boulangerie, ainsi que des Commerces et des Commodités de la Ville.
💻 Elle présente beaucoup de critères, recherchés par beaucoup d'acquéreurs :
- Maison Individuelle,
- Habitable de suite,
- Présence de Potentiellement 5 chambres,
- Présence de 2 Garages,
- Présence d'une surface cadastrale de plus de 9 ares (9,02 ares).
- A Proximité des Commerces et des Commodités, …
🏠 Habitation, construite pendant les Années 1970, elle est dotée d'une belle structure, avec la présence de dalle à chaque niveau.
Elle est composé d'un rez-de-jardin, ainsi que d'un plateau supérieur, qui constitue la majeur partie de l'habitation.
🔍 Au Niveau Principal, nous visualisons principalement des couloirs, qui permettent de desservir intelligemment toutes les pièces, avec notamment la "partie centrale", qui constitue la 🍽️ Cuisine aménagée et la Coin 🛋️ Salon, distinct du séjour.
Autour, s'articulent 4 pièces, qui peuvent devenir 4 🛏️ Chambres , si besoin (Actuellement, les propriétaires en ont fait 3 chambres et une salle de jeux).
A Savoir, également, que le toilette est séparé de la 🚿 Salle de Bain.
⤵️ Au Rez-de-Jardin, On distingue :
- 2 🚗 Garages. 2 Places de Parking sont disponibles sur l'avant de ces Garages.
- Une 5ème chambre est possible, idéale pour un adolescent, ou simplement pour y faire une pièce de stockage.
- Un Espace Buanderie.
- Un Espace Chaufferie, avec une Chaudière à condensation, Gaz, Viessmann.
- Une cave.
🪴 Au sujet des extérieurs, ils sont accessibles de part et d'autre de la maison. (Au Plateau principal, l'accès peut se faire par la cuisine, idéal, en période de barbecue 🍖 ou autres moments festifs. Au Rez-de-Jardin, l'accès peut se faire via une porte de service, présente dans la Buanderie).
On peut faire également le tour de la maison et donc, facilement accéder de l'avant vers l'arrière de l'habitation et inversement.
🗣️ Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale à Château-Salins.
🤳 Si vous souhaitez visiter cette Propriété Immobilière, Veuillez Contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 160 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,63%
- Type
- maison
- État général
- non précisé
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Rénovation
- 2020
- Surface habitable
- 127 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Meublé
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Château-Salins, 57170
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330327kWh/m².an66 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7066kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 600 € et 3 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943