Description
Maison sous offre, si vous aussi vous désirez vendre votre bien immobilier, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.
Venez absolument visiter dans un cadre idyllique cette très belle maison d'environ 118 m2 habitables construite sur un terrain de 10.35 ares à seulement 10 minutes de Niederbronn-les-bains, 30 minutes de Haguenau et 50 minutes de Strasbourg.
La maison est composée de:
au rdc: une entrée, un bureau (pouvant être transformé en chambre), un wc avec lave mains, un bel et lumineux espace à vivre comprenant une cuisine équipée donnant sur une terrasse d'environ 40 m2 (dont une partie est couverte) et un salon-séjour (équipé d'une cheminée) donnant également sur la terrasse.
au 1er étage: un dégagement, quatre chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque.
dans les combles: combles isolés.
au sous sol: un studio photo d'environ 10 m2 équipé d'un radiateur (pouvant être transformé en chambre ou bureau), une chaufferie-buanderie équipée d'une douche, un garage et une cave d'environ 40 m2.
à l'extérieur: un grand jardin clôturé, une grande terrasse d'environ 40 m2 (dont une partie est couverte), un abris à bois et un bassin à poisson.
La maison est équipée d'une chaudière à bois, de deux ballons tampons, d'une cheminée à foyer fermé dans le salon-séjour, de fenêtres double vitrage en bois, de volets en bois et d'une porte de garage motorisée.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1996
- Rénovation
- 2015
- Surface terrain
- 1035 m²
- Surface habitable
- 118 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Niederbronn-Les-Bains, 67110
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330274kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 990 € et 1 380 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Jonathan Hipp (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552