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Description

81 m²
4 pièces
2 sdb

LF immo, Orlane Bertho, vous présente un nouveau bien immobilier.

À vendre à Saint-Malo, à quelques pas des plages de Saint Malo, proches des commerces et des murs emblématique de la ville, cet appartement de 81 m² comprenant un séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC. Vous y trouverez une seconde chambre à l'étage avec une salle de bain, WC mais également une mezzanine.

Le bien se situe au premier étage sans ascenseur.

Appartement entièrement rénové, le bien sera proposé meublé ou non.

Cet appartement convient parfaitement pour un logement principal comme pour un pied-à-terre ou achat pour du locatif.

Si vous souhaitez visiter cette habitation, veuillez contacter Orlane Bertho, votre agent commercial de proximité en immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
81 m²
Étage
1
Nb. pièces
4
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
900,00 €
Nb. de logements
6
Nb. de lots
6
Taxe foncière
1 166,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Saint Malo, 35400

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230179
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 65
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2132 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Orlane Bertho (EI)

Orlane Bertho

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le n°904217783


ou

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