Description
Sur la commune de Labarde, dans une rue calme, sans passage, maison d'environ 124m2 sur un terrain de 560 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec 6 pièces spacieuses, cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort. Le chauffage au bois par redistribution de la chaleur dans chaque pièce vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. à moindre coût.
La cuisine super équipée, avec cellier attenant, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial et fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Elle est ouverte sur la pièce de vie et le salon.
Concernant le coin nuit, 4 chambres dont une avec salle de bain, 1 salle d'eau et un WC.
Profitez également d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air. vous y trouverez un abris pour les outils et le bois.
En équipements : volets électriques, fibre, abris de jardin, assainissement collectifs
Proche de toute commodité, idéalement située pour les amoureux de la nature et des balades
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 315 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,13%
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2006
- Surface terrain
- 560 m²
- Surface habitable
- 123 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- bois
- Parking privé
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 056,00 €
Localisation Labarde, 33460
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Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250227kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 360 € et 1 890 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907635809
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