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Description

115 m²
4 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Bel appartement en vente de 115 m², habitable de suite, avec 2 chambres, potentiellement 3, un garage et du terrain !

Celui-ci est issu de la rénovation d'une maison,en 1993. Le résultat obtenu est de 2 appartements distincts, situé dans le centre de Saint-Privat-La-Montagne. L'emplacement est très calme, à proximité des écoles, des commerces, des transports (Tcrm) et des axes autoroutiers...
Cet appartement, avec entrée et étage surélevé, se présente comme une acquisition idéale pour un jeune couple ou une jeune famille.
Entièrement rénové en 2010 par les propriétaires actuels (Voir photos), nous y voyons une superbe pièce (50m²) entièrement carrelée, qui comprend la cuisine équipée, avec son bar, ouverte sur le salon/séjour et un coin bureau. Cette dernière bénéficie d'une très grande clarté car bien exposée.
Sont aussi présentes : deux très grandes chambres (16.4 m² chacune) ainsi qu'un dressing ayant une belle capacité de rangement ou 3ème chambre, au choix ! Une salle de bain fonctionnelle, avec baignoire-douche, un cellier et un toilette indépendant termine la description de cet appartement à l'ambiance cosy.
A noté la présence de combles aménageables !
Pour les extérieurs, nous avons une terrasse, un garage et des places de parking à disposition.

Appartement pourvu d'une bonne isolation, système de chauffage au gaz, avec chaudière à condensation de moins de 5 ans. Absence de charges de copropriétés.
Belle occasion à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
151 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,65%
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1993
Rénovation
2010
Surface habitable
115 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Types de cuisine
équipée et américaine
Chauffages
gaz
Meublé
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
2
Nb. de lots
0
Taxe foncière
785,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Sainte Marie Aux Chênes, 57255

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150100
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3523
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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