Appartement de 115 m² dans le centre de Saint Pivat La Montagne.
Appartement à Sainte Marie Aux Chênes (57255)
Bel appartement en vente de 115 m², habitable de suite, avec 2 chambres, potentiellement 3, un garage et du terrain !
Celui-ci est issu de la rénovation d'une maison,en 1993. Le résultat obtenu est de 2 appartements distincts, situé dans le centre de Saint-Privat-La-Montagne. L'emplacement est très calme, à proximité des écoles, des commerces, des transports (Tcrm) et des axes autoroutiers...
Cet appartement, avec entrée et étage surélevé, se présente comme une acquisition idéale pour un jeune couple ou une jeune famille.
Entièrement rénové en 2010 par les propriétaires actuels (Voir photos), nous y voyons une superbe pièce (50m²) entièrement carrelée, qui comprend la cuisine équipée, avec son bar, ouverte sur le salon/séjour et un coin bureau. Cette dernière bénéficie d'une très grande clarté car bien exposée.
Sont aussi présentes : deux très grandes chambres (16.4 m² chacune) ainsi qu'un dressing ayant une belle capacité de rangement ou 3ème chambre, au choix ! Une salle de bain fonctionnelle, avec baignoire-douche, un cellier et un toilette indépendant termine la description de cet appartement à l'ambiance cosy.
A noté la présence de combles aménageables !
Pour les extérieurs, nous avons une terrasse, un garage et des places de parking à disposition.
Appartement pourvu d'une bonne isolation, système de chauffage au gaz, avec chaudière à condensation de moins de 5 ans. Absence de charges de copropriétés.
Belle occasion à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 15230
- Prix hors honoraires d'agence
- 151 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 2,65%
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1993
- Rénovation
- 2010
- Surface habitable
- 115 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 5
- Types de cuisine
- équipée et américaine
- Chauffages
- gaz
- Meublé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 2
- Nb. de lots
- 0
- Taxe foncière
- 785,00 €
Secteur de Sainte Marie Aux Chênes (57255)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150100
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3523
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le numéro 790813943
Morhange (57340), France
"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !
Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2021, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2022, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : N°2".Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
Vous y verrez toutes mes coordonnées, ma zone d'activité, ainsi que mes annonces immobilières.Tiens ! En parlant d'immobilier, avez-vous un projet à concrétiser ? La vente ou l'achat d'une maison ? D'un appartement ? D'un terrain ? D'un fonds de commerce ?
Si oui, alors vous êtes au bon endroit !Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.
Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.
Vous voulez profiter d'un interlocuteur privilégié dans l'immobilier ? N'hésitez pas à me contacter !
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité"