Description

150 m²
5 pièces
2 chambres
3 garages
1 sdb

Maison sous compromis, si vous aussi vous désirez vendre votre bien immobilier, je vous invite à me contacter par téléphone au 06 87 25 93 97.


Venez absolument visiter en exclusivité cette très belle maison d'environ 153 m2 habitables construite sur un terrain de 20.50 ares à seulement 10 minutes de Ingwiller, 10 minutes Niederbronn-les-bains, 30 minutes de Haguenau, 32 minutes de Saverne et 50 minutes de Strasbourg.

La maison est composée de:

au rdc: une entrée, un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, un dégagement et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (elle même équipée d'un poêle à granules).

dans la dépendance: un bureau et un salon-séjour pouvant être transformé en chambre.

au 1er étage: un dégagement, une salle d'eau avec douche et wc, une chambre et une suite parentale équipée d'une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque.

dans les combles: des combles aménageables.

au sous sol: trois garages, une chaufferie, une cave, une buanderie, un abri à bois, un abri à vélos et un local poubelle.

à l'extérieur: une belle terrasse d'environ 30 m2, deux places de parking et un beau jardin disposant d'un bassin à poissons.


La maison est équipée d'une chaudière à pellets, d'une isolation extérieure, de fenêtres double vitrage en pvc et bois, d'un poêle à granules dans la cuisine, d'un poêle à bois dans le salon-séjour et d'un ballon électrique.


Pour toutes visites ou informations supplémentaires je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1955
Rénovation
2015
Surface habitable
150 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et poêle à granulés
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Ingwiller, 67340

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250199kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 140 € et 1 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Hipp (EI)

Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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