Charmante maison individuelle
Description
Ce bien est déjà sous compromis !
Proche de Wittenheim, Pfastatt, Richwiller…
En exclusivité LF Immo, Laetitia Grandjean, vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle située dans un quartier paisible, elle dispose d'un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille. Avec une surface habitable de 135 m2 et un terrain de 539 m2, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités.
Elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, un salon, un séjour, une salle d'eau avec douche hydromassante, un sauna, un espace bureau et un toilette indépendant.
A l’étage : Une salle de bain, quatre chambres et un toilette indépendant.
Au sous-sol : Une chaufferie, une cave, une pièce polyvalente, un atelier et un double garage.
A l’extérieur : Un abri de jardin, une terrasse, un potager et une piscine hors sol pour profiter du plein air, jardiner, se détendre ou organiser des activités en plein air.
Points forts :
- Sept pièces offrant amplement l'espace pour accueillir toute la famille et pour recevoir des invités.
- Les nombreuses fenêtres apportent une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse.
- Le sous-sol offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour le stockage, un atelier ou même une salle de jeux.
La maison est idéalement située dans un quartier calme, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contactez votre agent commercial, Laetitia Grandjean au 06.09.32.86.70
Au plaisir de vous rencontrer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1982
- Surface terrain
- 539 m²
- Surface habitable
- 135 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- aérothermique
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 575,00 €
Localisation Kingersheim, 68260
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180118kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 990 € et 1 390 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Laetitia Grandjean (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520482589