Description
Belle opportunité dans le secteur prisé de Saint Barnabé : 3 pièces de 56m2 au 1er étage/4 d'un bâtiment de la résidence "Parc Provence".
Il propose une pièce à vivre très lumineuse de 25 m2 qui s'ouvre sur un balcon filant exposé plein Sud et sur une cuisine séparée et aménagée qui offre aussi un accès au balcon.
L’appartement est traversant Sud-Nord.
La partie nuit propose 2 chambres de 10m2 et 13m2.La chambre principale dispose d’un grand placard permettant d’optimiser les espaces de rangement.
Des WC séparés et une salle de bain complètent ce bien qui est présenté avec une cave en sous-sol.
La résidence est bien entretenue avec gardien, terrain de boule et aire de jeux pour enfants. A 2 minutes à pieds du métro et proche de tous les commerces de la rue Montaigne et des entrées L2.
Ce bien séduit par sa localisation et par son potentiel.Prévoir des travaux de rafraichissement pour le remettre au goût du jour
Me contacter pour plus de précisions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 56 m²
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- clim réversible
- Cave
- Concierge
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 300,00 €
- Nb. de logements
- 200
- Nb. de lots
- 400
- Taxe foncière
- 800,00 €
Localisation Marseille, 13012
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180157kWh/m².an11 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3011kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 630 € et 930 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893230284
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