Description
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Faites-vous séduire par le charme de l'ancien.
En Plein Centre de la Ville de Morhange, non loin des Grandes Surfaces, Voici la Présentation d'une Propriété, dont vous reconnaitrez à coup sûr, la devanture.
Cette Maison individuelle, présentant une surface habitable d'environ 115m², a conservé le cachet des anciennes habitations (Belle Hauteur Sous Plafond > 3,15 m, des Menuiseries avec châssis Bois, Un Bel Escalier apparent, dès l'entrée…).
En Rez-de-Chaussée, les couloirs et autres dégagements, permettent d'accéder facilement vers les Pièces Principales, telles que :
- La Cuisine, séparée, dotée d'un sympathique espace, avec accès direct sur les extérieurs et notamment sur un terrain enherbé, clôturé, exposé Sud,
- Le Séjour, représentant la pièce idéale, pour recevoir les convives, pour ensuite basculer vers une partie Salon, bien distincte et plus intimiste.
A l'étage, nous notons également la présence d'un couloir, permettant d'accéder aux 3 Chambres présentes dans cette maison, ainsi que vers la Salle de Bain.
A noter, la présence d'un toilette à chaque niveau.
Une cave est visible, abritant le local technique (Chaudière au Gaz de Ville).
Présence d'un garage.
Maison, dont l'assainissement est branché au collectif, tout à l'égout.
Si vous souhaitez aboutir à l'organisation d'une visite, veuillez contacter Pierre Muller, votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Surface terrain
- 284 m²
- Surface habitable
- 115 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Meublé
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 582,00 €
Localisation Morhange, 57340
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330261kWh/m².an57 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7057kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 000 € et 2 600 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943