Description
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Faites-vous séduire par le charme de l'ancien.
En Plein Centre de la Ville de Morhange, non loin des Grandes Surfaces, Voici la Présentation d'une Propriété, dont vous reconnaitrez à coup sûr, la devanture.
Cette Maison individuelle, présentant une surface habitable d'environ 115m², a conservé le cachet des anciennes habitations (Belle Hauteur Sous Plafond > 3,15 m, des Menuiseries avec châssis Bois, Un Bel Escalier apparent, dès l'entrée…).
En Rez-de-Chaussée, les couloirs et autres dégagements, permettent d'accéder facilement vers les Pièces Principales, telles que :
- La Cuisine, séparée, dotée d'un sympathique espace, avec accès direct sur les extérieurs et notamment sur un terrain enherbé, clôturé, exposé Sud,
- Le Séjour, représentant la pièce idéale, pour recevoir les convives, pour ensuite basculer vers une partie Salon, bien distincte et plus intimiste.
A l'étage, nous notons également la présence d'un couloir, permettant d'accéder aux 3 Chambres présentes dans cette maison, ainsi que vers la Salle de Bain.
A noter, la présence d'un toilette à chaque niveau.
Une cave est visible, abritant le local technique (Chaudière au Gaz de Ville).
Présence d'un garage.
Maison, dont l'assainissement est branché au collectif, tout à l'égout.
Si vous souhaitez aboutir à l'organisation d'une visite, veuillez contacter Pierre Muller, votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Surface terrain
- 284 m²
- Surface habitable
- 115 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Meublé
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 582,00 €
Localisation Morhange, 57340
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330261kWh/m².an57 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7057kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 000 € et 2 600 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943