Description

115 m²
284 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

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Faites-vous séduire par le charme de l'ancien.

En Plein Centre de la Ville de Morhange, non loin des Grandes Surfaces, Voici la Présentation d'une Propriété, dont vous reconnaitrez à coup sûr, la devanture.

Cette Maison individuelle, présentant une surface habitable d'environ 115m², a conservé le cachet des anciennes habitations (Belle Hauteur Sous Plafond > 3,15 m, des Menuiseries avec châssis Bois, Un Bel Escalier apparent, dès l'entrée…).

En Rez-de-Chaussée, les couloirs et autres dégagements, permettent d'accéder facilement vers les Pièces Principales, telles que :
- La Cuisine, séparée, dotée d'un sympathique espace, avec accès direct sur les extérieurs et notamment sur un terrain enherbé, clôturé, exposé Sud,
- Le Séjour, représentant la pièce idéale, pour recevoir les convives, pour ensuite basculer vers une partie Salon, bien distincte et plus intimiste.

A l'étage, nous notons également la présence d'un couloir, permettant d'accéder aux 3 Chambres présentes dans cette maison, ainsi que vers la Salle de Bain.

A noter, la présence d'un toilette à chaque niveau.

Une cave est visible, abritant le local technique (Chaudière au Gaz de Ville).

Présence d'un garage.

Maison, dont l'assainissement est branché au collectif, tout à l'égout.

Si vous souhaitez aboutir à l'organisation d'une visite, veuillez contacter Pierre Muller, votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Surface terrain
284 m²
Surface habitable
115 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Meublé
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
582,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Morhange, 57340

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330261kWh/m².an57 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7057kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 000 € et 2 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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