Description
Situé à 4 minutes du centre de Saint André, proche de toutes commodités, cet appartement lumineux au rez-de chaussé d’une superficie de 56, 21 m² avec sa terrasse de 7 m², dans une résidence sécurisée avec piscine et sa place de parking, se compose :
D’une entrée avec placard de 2, 46 m², d’une pièce de 25, 04 m² avec son espace cuisine et sa baie donnant sur la terrasse, un dégagement de 2, 47 m², une chambre avec placard de 10, 45 m², une deuxième avec placard de 10, 73 m², une salle de bain de 3, 71 m² et des toilettes.
Cet appartement très bien entretenu est chauffé avec des convecteurs récents.
Les charges sont de 110€ par mois.
Vous recherchez un bon placement locatif ou un bien à habiter sans travaux, n’hésitez-pas, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 63 m²
- Surface habitable
- 56 m²
- Étage
- 1
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Concierge
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 320,00 €
- Nb. de logements
- 42
- Nb. de lots
- 3
- Taxe foncière
- 509,00 €
Localisation Saint André de Cubzac, 33240
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180112kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 500 € et 600 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Marie Laure Pinçon (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809381387
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