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Description

185 m²
650 m²
8 pièces
5 chambres
1 sdb

Alexia - LF Immo vous présente cette demeure au paysage urbain et à l'ambiance animée.

A seulement 2,5km du centre-ville de Chelles où se trouvent les commerces de proximités et dans un rayon de 4km il y a tous les établissements scolaires.

Découvrez cette maison de caractère avec une vue dégagée et un terrain bien entretenue sans vis-à-vis.
Poussez le portail et appréciez la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules, une dépendance se situe au bout de la maison ; quelques pas plus loin se trouve une terrasse parfaite pour passer des moments agréables.

Passons à la découverte de la maison :
Au RDC, retrouvons une spacieuse entrée, une cuisine aménagée avec un grand cellier, un séjour/salon de 50m2 avec cheminée, une buanderie et un WC séparé.
Au 1er étage se trouve 3 chambres, dont 1 avec une terrasse avec une vue exceptionnelle et une suite parentale.
Au 2ème et dernier étage il y a 2 chambres et une salle de bain communiquante.

Les + :

Beaux volumes
Belles prestations
Cadre exceptionnelle
Au calme

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
650 m²
Surface habitable
185 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Cave
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 420,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Chelles, 77500

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330312kWh/m².an68 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7068kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 430 € et 4 690 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3264 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Alexia Marques

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650


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