Maison plain-pied à rénover
185 000 €
à partir de 879 € / mois *
Description
Nouveauté LF Immo ! En exclusivité ! A Hecken.
Proche de Diefmatten, Gildwiller, Burnhaupt-le-bas, Burnhaupt-le-haut, Bernwiller.
Laetitia Grandjean, vous présente à la vente, cette maison individuelle d’une surface habitable d’environ 95 m2 située dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement nichée sur un terrain généreux de 1264 m2, agrémenté d'un pré de 41 ares, cette propriété offre un cadre de vie appréciable à ses futurs propriétaires.
La surface habitable est en plain-pied et les combles sont aménageables. La maison est composée d’une entrée, un dégagement, une cuisine équipée, un vaste salon séjour, une salle de bain et trois chambres.
De plus, un sous-sol est présent, offrant un espace supplémentaire pour du rangement.
Il est à noter que des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser la maison selon vos goûts et besoins spécifiques.
Aussi, des travaux d'électricité sont à prévoir pour sécuriser l'installation électrique de la maison principale.
Pour finir, il faudra également prévoir la remise en état de la partie sol. Cela permettra de garantir votre confort et votre sécurité à long terme.
À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance pratique, de deux garages et de diverses annexes, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Les vastes espaces extérieurs sont un véritable atout de cette propriété, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Que ce soit pour profiter d'un jardin fleuri, d'un potager ou simplement pour savourer des moments de convivialité en plein air, vous trouverez ici votre havre de paix.
Cette charmante maison est idéalement située, elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir les heureux propriétaires de cette vaste propriété et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété.
Au plaisir de vous rencontrer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 5364 m²
- Surface habitable
- 95 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- bois et fuel
- Sous-sol
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 380,00 €
Localisation Hecken, 68210
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330260kWh/m².an57 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7057kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 530 € et 2 120 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520482589