Appartement 2 pièces
67 500 €
à partir de 321 € / mois *
Description
Investissement Locatif
Lfimmo Céline Dalla Riva vous présente en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'investissement locatif dans une résidence dédiée aux personnes âgées.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien idéalement situé, dans cette copropriété spécialement adapté aux personnes âgées offrant une ambiance sereine et sécurisée.
Caractéristique du bien :
Type : F2
Surface : 31m²
Très bien situé, proche de l'hôpital Pasteur.
Balcon sans vis à vis, lumineux.
Composition : cuisine, pièce à vivre, chambre et salle d'eau. Une cave complète ce bien. La résidence est reliée à un chauffage urbain, très économique.
Cet investissement est une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. La stabilité du locataire actuel ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans l'immobilier locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette offre ne restera pas longtemps sur le marché, alors agissez rapidement pour sécuriser votre investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 31 m²
- Étage
- 0
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- géothermie
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 540,00 €
- Nb. de logements
- 52
- Nb. de lots
- 190
Localisation Colmar, 68000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180158kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 320 € et 480 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°894240068
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Céline Dalla Riva (EI)
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