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Description

68 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Bel appartement à vendre à Vitry Sur Seine, au prix de vente de 360 000€, situé dans le quartier très recherché des quais de seine,
D'une surface habitable de 68 mètres carrés, cet appartement offre un espace de vie spacieux et confortable. Il se compose de 3 pièces lumineuses et bien agencées, offrant ainsi un espace idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet.

La cuisine, entièrement aménagée, offre un espace moderne et fonctionnel ouvert sur le séjour lui même donnant sur un balcon d'environ 6 m2.

Les 2 chambres bien séparées de la partie jour, avec rangement et la grande salle de bain offrent un confort optimum.
Un parking en sous sol complète ce bien avec tous les avantages d'une résidence récente de bon standing et très bien entretenue

Le chauffage urbain est un autre avantage de cet appartement. Non seulement il vous permettra de réaliser des économies d'énergie, mais il contribuera également à préserver l'environnement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
2005
Surface totale
75 m²
Surface terrain
0 m²
Surface habitable
68 m²
Étage
2
Nombre d'étages
6
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
géothermie
Chauffage collectif
Parking privé
Sous-sol
Ascenseur
Concierge
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 200,00 €
Nb. de logements
32
Nb. de lots
64
Taxe foncière
1 471,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Vitry Sur Seine, 94400

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180167kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3022kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 780 € et 1 060 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1734 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,13% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Martine Wagschal (EI)

Martine Wagschal

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°381656412


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