Description
Opportunité rare ! Venez découvrir ce superbe ensemble immobilier, idéalement situé, composé :
D’une spacieuse maison familiale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux
D’un gîte haut de gamme, entièrement équipé, avec prestations de standing :
✅ Piscine intérieure chauffée
✅ Espace bien-être avec spa
✅ Confort moderne & charme authentique
Que vous soyez à la recherche d’une grande résidence principale avec revenus locatifs, d’un lieu de vie intergénérationnel ou d’un projet touristique clé en main, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
📍 À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 550 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,27%
- Type
- ensemble immobilier
- État général
- excellent
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 550 m²
- Surface terrain
- 3900 m²
- Floor count
- 1
- Nb. parking
- 10
- Accès handicapé
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 3 000,00 €
Localisation Saint Martin de Coux, 17360
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230193
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 106
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 3 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Dylanie Valladon (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879914984
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Saint Médard D'Eyrans, 33650
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