Description

92 m²
1227 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

À vendre à Chuisnes, à seulement 5 minutes de Courville-sur-Eure, 30 minutes de Chartres et Nogent-le-Rotrou, et à moins de 2 heures de Paris par l'autoroute A10, cette charmante maison de 4 pièces offre un cadre de vie serein et convivial, idéal pour se reposer le week-end à l'écart du tumulte des grandes villes.

Avec une superficie habitable d'environ 92m² et un généreux terrain de 1227m², cette résidence séduira les amateurs de tranquillité et d'espace. La cuisine aménagée constitue un espace idéal pour concocter de délicieux repas en compagnie de vos proches. Le séjour d'environ 30m² et la terrasse sécurisée exposée plein sud sont parfaits pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, sont prêtes à accueillir confortablement votre famille.

Le confort est assuré en toute saison grâce au système de chauffage au bois ou à l'électricité, tandis qu'un ingénieux système de ventilation répartit la chaleur de l'insert à granules dans toutes les pièces.

L'ambiance chaleureuse, lumineuse et accueillante de cette demeure vous séduira, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration selon vos goûts. Son prix attractif de 179 700€ en fait une opportunité à ne pas manquer.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce petit bijou à Chuisnes. Contactez-nous afin de découvrir tous les avantages de cette propriété unique et envisager votre futur chez-vous.

vidéo de présentation: https://youtu.be/BRYw4Go7bLI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1980
Surface terrain
1227 m²
Surface habitable
92 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
0
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité et poêle à granulés
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
757,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Chuisnes, 28190

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Détail des pièces

cuisine équipée
entrée
chambre 1
chambre 2
suite parentale
toilettes 2 m²
séjour / salle à manger
salle de douche 3 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250244kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 190 € et 1 670 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

830 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Ludovic Lamy

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°918059346


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