Description

61 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un magnifique appartement complètement refait à neuf situé au 5ème étage au sein de la Résidence Château St Jacques dans le 11ème arrondissement. Avec un prix de vente attractif de seulement 199 000.0 euros, ce bien est une véritable perle rare sur le marché immobilier. D'une surface habitable de 61 mètres carrés, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un nouvel espace de vie confortable. Avec ses 3 pièces, vous disposerez de suffisamment d'espace pour aménager un salon chaleureux, et deux chambres confortables équipées de placards de rangement. La terrasse vous offre une vue dégagée sur les collines de la Valbarelle. Une cave et une place de parking privé complètent ce bien, son emplacement est idéalement proche de toutes commodités, transports en commun et axes routiers.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
61 m²
Étage
5
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Ascenseur
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 520,00 €
Nb. de logements
3
Nb. de lots
3
Taxe foncière
1 341,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13011

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18026kWh/m².an26 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3026kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 520 € et 760 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

894 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Sylvie Ramé Delambre (EI)

Sylvie Ramé Delambre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912783271


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