Description
Opportunité Exclusive à Lucé !
Chers investisseurs, découvrez une opportunité d’investissement sans tracas avec ce 2 pièces de 42 m², idéalement situé dans un quartier paisible de Lucé (28110), offrant un rendement sécurisé et stable.
Points Clés :
>Rentabilité attractive de 6 % : Bénéficiez d’un retour sur investissement sûr avec des loyers garantis, assurés par Le Foyer d'accueil Chartrain, que l’appartement soit occupé ou non.
>Loyers sécurisés : Revenus locatifs garantis, sans vacance locative – profitez d'une tranquillité d’esprit totale.
>Gestion simplifiée : La gestion et l’entretien sont pris en charge par l’organisme, idéal pour les investisseurs cherchant un bien sans contrainte.
>Zéro travaux : Investissez sans prévoir de frais supplémentaires – l’organisme assure la maintenance du bien.
Emplacement Idéal à Lucé :
>Situé dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et à seulement quelques minutes du centre historique de Chartres.
Pourquoi cet appartement ?
>Une opportunité unique pour sécuriser un revenu stable, diversifier votre portefeuille immobilier et investir dans une ville dynamique tout en bénéficiant d’un investissement clé en main.
Ne laissez pas passer cette offre exclusive ! Contactez-nous pour plus d’informations et organisez une visite dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- fin de location
- Construction
- 1970
- Surface habitable
- 42 m²
- Étage
- 6
- Nombre d'étages
- 6
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Meublé
- Parking privé
- Cave
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 100,00 €
- Nb. de logements
- 18
- Nb. de lots
- 143
- Taxe foncière
- 1 215,00 €
Localisation Lucé, 28110
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250231kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5049kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 432 € et 546 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531156339